2026-09-04

專職交易申請房貸的另一項利器

專職交易者沒有工作,沒有固定薪水轉入銀行戶頭,雖然銀行看到背後的大金融資產,可能會有加分效果,但其實銀行更重視穩定的金流(生活費或薪資),上班族輕易地就可滿足這項需求,那專職交易者呢?(雖然可以直接拿現金出來買房,但專業投資者肯定不會這麼做)


  • 選擇一家可在網路銀行查詢到長期定存紀錄的銀行,例如台新銀行(有的銀行在網路銀行端只能查一年內的定存紀錄,例如國泰)

註:我查自己的台新網路銀行,發現定存紀錄居然可以查到10幾年前的,台新銀行的這項功能非常的棒

  • 每年底轉帳隔年一整年的生活費到該銀行,轉帳時並註記【資產配置】或【投資收益】
  • 接著在該銀行進行階梯式定存,把隔年每個月的生活費都設定好(隔年一月到期第一張定存,二月又到期第二張定存,...,最後十二月到期最後一張定存)
  • 若干年後,把數年的階梯式定存紀錄列印出來,年數越多越好,證明金流穩定,再佐證近兩年匯入該銀行的生活費資金,是來自於自己的投資相關帳戶(不是非法資金或借貸資金)
  • 如此就相當於有上班族的固定薪水紀錄,如果累積的年數夠長的話,同時也能說服銀行,因為自己的投資穩定,所以才能長年不斷出金生活費


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